Estimation théorique
Rue Rapp,32150 Cazaubon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Rapp,32150-Cazaubon indique un avis de valeur compris entre 107.000€ et 121.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.070€ et 1.210€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 107.000€ et 121.000€ avec un indice de confiance de 1.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.114€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.114€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cazaubon (32096), comprenant 1675 habitants est de 6,13€, soit un loyer théorique mensuel de 613€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,75€, à 7,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 475€ et 792€ avec un indice de confiance de 5.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 107.000€ et 121.000€ avec un indice de confiance de 1.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.114€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.114€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cazaubon (32096), comprenant 1675 habitants est de 6,13€, soit un loyer théorique mensuel de 613€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,75€, à 7,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 475€ et 792€ avec un indice de confiance de 5.99 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-30 | 5707 | A MOUTIQUES | 6 | 192 | 2320 | 215000€ | 1120€ |
2020-11-10 | 5246 | BD DES PYRENEES | 7 | 200 | 510 | 92000€ | 460€ |
2022-11-28 | 5141 | RUE LAPEYRADE | 4 | 82 | 237 | 25000€ | 305€ |
2022-03-29 | 5249 | BD DES PYRENEES | 4 | 80 | 1638 | 150000€ | 1875€ |
2020-01-23 | 3 | CITE DE BAQUE | 4 | 80 | 605 | 155000€ | 1938€ |
2023-02-15 | 1 | RUE DE GASCOGNE | 4 | 145 | 449 | 105000€ | 724€ |
2021-09-29 | 1 | RUE LAPEYRADE | 3 | 97 | 112 | 97970€ | 1010€ |
2020-08-21 | 5157 | RUE DE LAS CANERES | 4 | 120 | 217 | 72000€ | 600€ |
2022-03-22 | 100 | RTE D'EAUZE | 3 | 75 | 1252 | 105000€ | 1400€ |
2020-10-22 | 5933 | A BAQUE | 3 | 115 | 405 | 95911€ | 834€ |
2020-06-12 | 3 | RUE DE GASCOGNE | 6 | 167 | 459 | 150000€ | 898€ |
2023-05-31 | 5846 | RUE DE LAS CANERES | 3 | 45 | 39 | 38594€ | 858€ |
2021-05-07 | 18 | AV DE L UBY | 4 | 200 | 1031 | 63000€ | 315€ |
2021-11-02 | 102 | IMP DU LAVOIR | 4 | 85 | 897 | 120000€ | 1412€ |
2019-08-29 | 46 | AV DE L UBY | 6 | 146 | 327 | 100000€ | 685€ |
2021-02-03 | 1 | IMP ARAMIS | 2 | 85 | 91 | 80000€ | 941€ |
2020-08-18 | 3 | QUA CLOS DES VIGNES | 6 | 148 | 1112 | 167500€ | 1132€ |
2020-03-17 | 13 | RUE DU GEN VIDALON | 4 | 100 | 1723 | 130000€ | 1300€ |
2020-11-30 | 1 | RUE DE LA PORTE DU HOURRAT | 3 | 67 | 48 | 42000€ | 627€ |
2020-12-07 | 4 | QUA CLOS DES VIGNES | 4 | 105 | 1164 | 157000€ | 1495€ |
2021-05-20 | 2 | RUE DE LA PORTE DU HOURRAT | 7 | 118 | 148 | 80000€ | 678€ |
2020-06-19 | 3 | RUE DU PROF LANNELONGUE | 5 | 128 | 63 | 66900€ | 523€ |
2023-06-08 | 21 | RUE DE GASCOGNE | 4 | 96 | 94 | 105000€ | 1094€ |
2021-10-12 | 4 | RUE DE LA PORTE DU HOURRAT | 5 | 172 | 205 | 40000€ | 233€ |
2022-05-23 | 30 | RUE DE GASCOGNE | 2 | 92 | 31 | 25000€ | 272€ |
2023-06-30 | 3 | RUE CHARLEMAGNE | 4 | 90 | 58 | 65000€ | 722€ |
2021-08-23 | 1 | RUE CHARLEMAGNE | 7 | 148 | 60 | 35000€ | 236€ |
2023-01-13 | 40 | RUE DE GASCOGNE | 4 | 104 | 163 | 75000€ | 721€ |
2021-09-08 | 1 | RUE DU GEN VIDALON | 4 | 200 | 337 | 160000€ | 800€ |
2019-10-09 | 11 | RUE DE GELLE | 5 | 113 | 167 | 85000€ | 752€ |
2020-06-19 | 5255 | COUSINE | 3 | 97 | 1102 | 60000€ | 619€ |
2023-01-16 | 302 | AV DE L UBY | 4 | 103 | 969 | 185000€ | 1796€ |
2021-05-18 | 741 | RTE DE SAINT CHRISTAU | 5 | 90 | 1340 | 140000€ | 1556€ |
2020-11-30 | 2 | RUE DE COUTON | 4 | 58 | 379 | 76000€ | 1310€ |
2021-09-17 | 17 | RUE DE COUTON | 3 | 70 | 105 | 45830€ | 655€ |
2019-10-07 | 201 | RUE ARTIGOLLE | 3 | 90 | 2473 | 270920€ | 3010€ |
2019-07-31 | 58 | RUE DE GASCOGNE | 5 | 150 | 318 | 50000€ | 333€ |
2022-06-29 | 15 | RUE JOSEPH CAPPIN | 4 | 70 | 412 | 105000€ | 1500€ |
2023-03-03 | 617 | RUE DES PIQUE PRUNES | 4 | 147 | 1552 | 239950€ | 1632€ |
2023-06-26 | 41 | RUE DE GASCOGNE | 4 | 100 | 185 | 96600€ | 966€ |
2019-07-03 | 6 | CITE ROUSSEAU | 4 | 90 | 616 | 137000€ | 1522€ |
2021-09-30 | 3 | CITE ROUSSEAU | 4 | 170 | 0 | 180000€ | 1059€ |
2020-12-15 | 7 | CITE ROUSSEAU | 5 | 99 | 594 | 110000€ | 1111€ |
2019-11-25 | 1441 | RTE D'ESTANG | 9 | 340 | 2718 | 287425€ | 845€ |
2022-06-21 | 1441 | RTE D'ESTANG | 9 | 340 | 2718 | 374850€ | 1103€ |
2022-08-17 | 101 | RTE DE BARBE | 4 | 80 | 958 | 69000€ | 863€ |
2021-11-12 | 544 | RTE DE CANTELOUP | 6 | 185 | 3070 | 80000€ | 432€ |
2020-10-16 | 7 | COUTERIE | 5 | 108 | 1493 | 171500€ | 1588€ |
2020-05-06 | 3 | COUTERIE | 4 | 101 | 1098 | 175000€ | 1733€ |
2022-12-14 | 949 | RTE D'EAUZE | 4 | 117 | 917 | 135000€ | 1154€ |
2022-10-04 | 5077 | RUE DE GASCOGNE | 4 | 97 | 483 | 145000€ | 1495€ |
2021-06-22 | 83 | RTE DE MONT DE MARSAN | 5 | 170 | 577 | 261660€ | 1539€ |
2022-03-17 | 15 | RTE DU LAC | 4 | 122 | 1535 | 202500€ | 1660€ |
2020-12-28 | 10 | RTE DU LAC | 5 | 160 | 1896 | 277000€ | 1731€ |
2020-04-22 | 8 | RTE JEAN DE BORDEAUX | 6 | 260 | 450 | 297630€ | 1145€ |
2023-04-14 | 460 | RTE DE PEDOUCAU | 3 | 136 | 1766 | 101050€ | 743€ |
2021-05-31 | 5822 | HAM DES MOULIES | 2 | 51 | 392 | 59000€ | 1157€ |
2021-09-08 | 1 | IMP DE MICHALET | 3 | 140 | 5010 | 138000€ | 986€ |
2022-03-24 | 136 | RTE DE THUILLIER | 4 | 131 | 1058 | 249000€ | 1901€ |
2020-09-22 | 676 | RTE DE POUNELLE | 7 | 220 | 842 | 175000€ | 795€ |
2023-06-27 | 74 | RTE D'EAUZE | 5 | 115 | 3853 | 134500€ | 1170€ |
2023-04-07 | 30 | IMP DE LA HITERE | 5 | 100 | 1600 | 165000€ | 1650€ |
2021-11-12 | 80 | RTE DE CAMAT | 6 | 137 | 920 | 200450€ | 1463€ |
2022-03-18 | 453 | RTE DE LA MONTJOIE | 5 | 189 | 2100 | 376400€ | 1992€ |
2022-04-21 | 562 | RTE DE JOUANIN | 6 | 116 | 10372 | 130000€ | 1121€ |
2019-08-12 | 8 | AV DES THERMES | 3 | 80 | 1258 | 95000€ | 1188€ |
2022-02-09 | 1 | RUE MONTAIGNE | 5 | 106 | 696 | 216615€ | 2044€ |
2022-11-22 | 138 | RTE DE POUYBLANC | 4 | 128 | 1507 | 276400€ | 2159€ |
2021-03-24 | 135 | RTE DE POUYBLANC | 5 | 104 | 452 | 129000€ | 1240€ |
2019-08-02 | 13 | IMP DE LAS CLOTTES | 4 | 70 | 2950 | 78000€ | 1114€ |
2023-02-06 | 13 | IMP DE LAS CLOTTES | 4 | 70 | 715 | 135000€ | 1929€ |
2020-07-20 | 61 | RTE DE CAZAUBON | 5 | 150 | 2190 | 256180€ | 1708€ |
2020-07-21 | 10 | RUE DE L ABBE ESCARNOT | 2 | 30 | 798 | 62000€ | 2067€ |
2019-07-22 | 57 | AV DES THERMES | 7 | 140 | 1652 | 170000€ | 1214€ |
2022-03-14 | 97 | RTE DE TAVERNES | 7 | 236 | 3046 | 318200€ | 1348€ |
2022-12-27 | 95 | AV DES LANDES | 3 | 70 | 752 | 40000€ | 571€ |
2020-12-30 | 1390 | RTE DE SAINTE FAUSTE | 6 | 130 | 1922 | 77000€ | 592€ |
2021-02-16 | 5050 | BIDALET | 4 | 99 | 857 | 40000€ | 404€ |
2021-05-10 | 5050 | BIDALET | 4 | 99 | 857 | 47400€ | 479€ |
2022-12-29 | 5808 | AV HENRI IV | 3 | 50 | 607 | 92160€ | 1843€ |
2022-04-15 | 8 | CITE DU CAP DU BOSC | 5 | 85 | 783 | 175000€ | 2059€ |
2022-12-21 | 254 | AV DES LANDES | 3 | 71 | 981 | 123988€ | 1746€ |
2020-02-10 | 5065 | ROUBINE | 4 | 80 | 932 | 105000€ | 1313€ |
2022-03-30 | 2 | CITE DU CAP DU BOSC | 4 | 75 | 590 | 138000€ | 1840€ |
2021-04-09 | 165 | RTE DE LA COTE DU POUGET | 4 | 93 | 1500 | 160000€ | 1720€ |
2019-11-19 | 160 | RTE DU MOULLE | 4 | 119 | 1639 | 239100€ | 2009€ |
2022-10-21 | 1 | CITE DU CAP DU BOSC | 4 | 75 | 553 | 85000€ | 1133€ |
2019-06-06 | 83 | RTE DE NOGARO | 4 | 144 | 618 | 205000€ | 1424€ |
2022-10-07 | 267 | RTE DE L'ARMAGNAC | 3 | 75 | 0 | 47000€ | 627€ |
2023-01-04 | 50 | RTE DE PEYROUTIN | 4 | 91 | 2084 | 183000€ | 2011€ |
2020-11-24 | 3614 | RTE D'EAUZE | 3 | 45 | 1215 | 115000€ | 2556€ |
2021-11-18 | 141 | RTE DE BELLEVUE | 3 | 110 | 430 | 115000€ | 1045€ |
2019-12-16 | 57 | RTE DE PEYROUTIN | 5 | 120 | 1645 | 239100€ | 1993€ |
2023-03-06 | 2047 | RTE DE SANCET | 5 | 170 | 4445 | 90000€ | 529€ |
2020-08-12 | 63 | RTE DE PEYROUTIN | 3 | 100 | 1145 | 234000€ | 2340€ |
2021-05-10 | 1175 | RTE DE SAINTE FAUSTE | 4 | 110 | 968 | 170000€ | 1545€ |
2020-10-08 | 2246 | RTE DE SANCET | 2 | 64 | 502 | 50000€ | 781€ |
2020-08-14 | 5035 | AU VILLAGE SUD OUEST | 4 | 80 | 89 | 76000€ | 950€ |
2019-09-03 | 7 | CHEM DES LANDES | 3 | 84 | 485 | 54000€ | 643€ |
2021-09-15 | 996 | RTE DE SAINTE FAUSTE | 4 | 145 | 542 | 210000€ | 1448€ |
2020-09-11 | 5075 | A SAINT URBAIN | 5 | 107 | 1500 | 190000€ | 1776€ |
2023-03-27 | 5075 | A SAINT URBAIN | 5 | 107 | 1500 | 233000€ | 2178€ |
2020-11-23 | 2702 | RTE DE TAVERNES | 5 | 135 | 7030 | 153000€ | 1133€ |
2023-03-24 | 5002 | SEMENSE | 3 | 80 | 440 | 110000€ | 1375€ |
2021-05-21 | 5007 | PETIT PIQUET | 4 | 101 | 845 | 161000€ | 1594€ |
2020-10-12 | 33 | RTE DE SAINTE FAUSTE | 4 | 215 | 1877 | 105000€ | 488€ |
2021-12-10 | 33 | RTE DE SAINTE FAUSTE | 4 | 215 | 1877 | 210000€ | 977€ |
2023-03-17 | 2467 | RTE DU HAGET | 3 | 76 | 1300 | 120000€ | 1579€ |
2022-06-22 | 1506 | AV DES LANDES | 4 | 85 | 2960 | 321650€ | 3784€ |
2023-01-31 | 3363 | RTE DE TAVERNES | 7 | 290 | 2527 | 440000€ | 1517€ |
2021-02-22 | 6 | RTE DE LALANNE | 5 | 195 | 2065 | 399000€ | 2046€ |
2022-10-20 | 6 | RTE DE LALANNE | 5 | 195 | 2617 | 435780€ | 2235€ |
2021-05-07 | 6 | IMP DE MONGEYT | 4 | 111 | 2790 | 75000€ | 676€ |
2019-07-26 | 16 | RTE DE LA TUILERIE | 5 | 117 | 1080 | 171200€ | 1463€ |
2021-05-21 | 5176 | A GARRABOCHE | 5 | 138 | 950 | 61000€ | 442€ |
2020-02-11 | 1024 | RTE DE BRUNAN | 2 | 60 | 1673 | 173000€ | 2883€ |